长期以来，业主们常常为租客的违约问题而感到头痛。违约不仅让业主面临租金收益减少的困扰，还增加了租房风险与管理成本。然而，自如推出的“增益租”模式为业主们带来了新的希望。通过灵活的合作时间、保底收益等优势，自如为业主提供了稳定的租金收益，让业主省心出租，同时租客也能获得优质的居住体验。

近年来，为了出租更省心，越来越多业主选择将自己的闲置住房委托给长租机构，开始接受这种新模式。据《中国城市租住生活蓝皮书》的调研数据显示，在一线、新一线城市中，超50％的业主愿意将闲置住房委托长租机构出租，而在自如的业主群体中，有68％的业主“会向朋友推荐‘增益租’”。于业主而言，“增益租”模式有着不可忽视的优势。

在创新的“增益租”模式下，自如与业主建立了合作伙伴关系，实现了互利共赢。双方协商租金价格，确保租客与业主之间无价差，自如仅收取适量的服务费。而对于个人业主而言，面对房屋空置期常常意味着租金收益的减少。然而，在“增益租”模式下，自如向业主承诺保底收益，即使房屋长时间空置，业主仍能获得稳定的租金收入。这种创新的合作模式使得自如成为业主值得信赖的租赁品牌，同时为租客提供了优质的居住体验。

此外，在“增益租”模式下，自如将房屋管理视为一项科学的工程，通过产品化和服务管理科的手段来实现资产的最大化价值，这也是“增益租”的核心手段。首先，自如对房屋进行产品化改造，采用专业的装修设计和标准化配置，提升房屋的品质和价值。其次，自如还为业主提供完善的数据分析和运营支持，帮助业主了解房屋的运营状况，及时调整策略，更大程度上地提高收益。

＂增益租＂合作模式可以说让业主实现了省心出租，享受到诸多利好。除了上述所说，租客在生活中遇到的设施维修需求也是由自如负责处理，业主无需操心维修问题。依靠自如完善的服务体系，能够全面照顾租客的各个方面需求，提高租客的满意度，也让业主能够更加放心。

自如的“增益租”模式通过专业化和全流程的房屋资产管理，让业主与自如建立了更加紧密的合作伙伴关系，同时实现了房屋价值的进一步提升。这种创新的模式不仅满足了业主对稳定租金收益的需求，也为租客提供了高品质的居住体验。自如的专业和可靠性使其成为业主值得信赖的租赁品牌，也为租客提供了优质的居住选择。

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